穿回九零全家下岗前 第911节（2 / 4）
黎夏挑眉，“你说的三年，不是一年两三百家，是一次全买了分三年付清？”
傅杳钧点头，“是的。”
曾阳道：“万一以后门面价格和租金回落怎么办？”
傅杳钧道：“我们之前签的合同年限已经快到了。在合同年限内房租涨幅还有个范围，年限到了房东要大幅提价，我们如果想继续租也是无可奈何。所以我觉得应该早些做准备了。”
这些门面都是签的15年，最早的还有三年就要到期了。第一家到期，后面的也会陆续跟上。
确实是得早点打主意才是。
但这个主意是不是全部买下来，还可以再商量。
账上目前现金流很充沛，老傅这心思动得挺大的。
傅杳钧继续道：“买下门面，超市的利润率能上浮7个点左右。一直以来困扰超市的租金问题能解决的话，只要咱们依然能在供应商处拿到低价，超市的利润是可以保证的。”
拿低价没问题啊，1500家门店，哪个供应商都只能给低价。
听起来挺好的！
傅杳钧继续道：“前年开始有人退休，并不影响各门店用工。虽然老板预测的无人超市还没有到来，但超市的确是逐渐不用再负担那么多员工了。我请聂总手下的人做了个各超市需要的最少人手的软件。把排班、请假等因素算进去，人员精简到如今的八成半，完全可以满足超市的需求。”
超市如今六万人，也就是说五万左右其实就足够用了。
他们现在相当于一年多支出了一亿多的工资。
不过人事总监那里给出了数据，到2008年退休人数近万。这部分多花的工资就能自然而然的消失。
黎夏道：“这一万人我心头是有数的。他们都是年纪大了，而且是最底层的员工。一万人，一年一亿多，还有两三年。这钱公司出了。毕竟超市刚开的时候，也多亏有他们。而且他们现在也没有偷懒的。他们的事就不讨论了。”
这些老员工经历过下岗，生怕老了老了再来一次，决计没有偷懒的。
只不过岁数上去了，做事手脚是慢一些。
一万人一年才一亿多，跟一个l9拿得差不多。
她都能捐款给素不相识的受灾群众。这一万给她干活的员工，也就最后三年了，没什么不舍得的。
在座几人听了黎夏的话也比较认同，老板有人情味总是好的。
傅杳钧提出来，也只是客观陈述。没有要赶走这些老员工的想法。
黎夏如果真那么做了，他心头才要不踏实呢。
这个回头可以透露给这些人知道。
曾阳道：“800个门面如果要买下来，怕是不下百亿。现在的超市门面，基本都是三级门店（2000平米）起步。而且如今的房东都精，都望着一铺养三代。傅总你也说了是溢价。”
黎夏道：“那六百多家门店肯卖，总价是多少？”
这功夫是真做在前头去了。
傅杳钧道：“86亿。目前只是一个意向，如果不成也不存在违约。”
确实是得上百亿！
会议室的投影幕布上显出各处门店的位置和预收购价格，以及往年盈利情况。 ↑返回顶部↑
傅杳钧点头，“是的。”
曾阳道：“万一以后门面价格和租金回落怎么办？”
傅杳钧道：“我们之前签的合同年限已经快到了。在合同年限内房租涨幅还有个范围，年限到了房东要大幅提价，我们如果想继续租也是无可奈何。所以我觉得应该早些做准备了。”
这些门面都是签的15年，最早的还有三年就要到期了。第一家到期，后面的也会陆续跟上。
确实是得早点打主意才是。
但这个主意是不是全部买下来，还可以再商量。
账上目前现金流很充沛，老傅这心思动得挺大的。
傅杳钧继续道：“买下门面，超市的利润率能上浮7个点左右。一直以来困扰超市的租金问题能解决的话，只要咱们依然能在供应商处拿到低价，超市的利润是可以保证的。”
拿低价没问题啊，1500家门店，哪个供应商都只能给低价。
听起来挺好的！
傅杳钧继续道：“前年开始有人退休，并不影响各门店用工。虽然老板预测的无人超市还没有到来，但超市的确是逐渐不用再负担那么多员工了。我请聂总手下的人做了个各超市需要的最少人手的软件。把排班、请假等因素算进去，人员精简到如今的八成半，完全可以满足超市的需求。”
超市如今六万人，也就是说五万左右其实就足够用了。
他们现在相当于一年多支出了一亿多的工资。
不过人事总监那里给出了数据，到2008年退休人数近万。这部分多花的工资就能自然而然的消失。
黎夏道：“这一万人我心头是有数的。他们都是年纪大了，而且是最底层的员工。一万人，一年一亿多，还有两三年。这钱公司出了。毕竟超市刚开的时候，也多亏有他们。而且他们现在也没有偷懒的。他们的事就不讨论了。”
这些老员工经历过下岗，生怕老了老了再来一次，决计没有偷懒的。
只不过岁数上去了，做事手脚是慢一些。
一万人一年才一亿多，跟一个l9拿得差不多。
她都能捐款给素不相识的受灾群众。这一万给她干活的员工，也就最后三年了，没什么不舍得的。
在座几人听了黎夏的话也比较认同，老板有人情味总是好的。
傅杳钧提出来，也只是客观陈述。没有要赶走这些老员工的想法。
黎夏如果真那么做了，他心头才要不踏实呢。
这个回头可以透露给这些人知道。
曾阳道：“800个门面如果要买下来，怕是不下百亿。现在的超市门面，基本都是三级门店（2000平米）起步。而且如今的房东都精，都望着一铺养三代。傅总你也说了是溢价。”
黎夏道：“那六百多家门店肯卖，总价是多少？”
这功夫是真做在前头去了。
傅杳钧道：“86亿。目前只是一个意向，如果不成也不存在违约。”
确实是得上百亿！
会议室的投影幕布上显出各处门店的位置和预收购价格，以及往年盈利情况。 ↑返回顶部↑