第178章 买房 卖房是沙场，女将军在此（3 / 4）
我有时候真的特别佩服姜西，其实姜西跟这个女房客接触的次数也不多，也就前几天通了两次电话，她就已经把女房客的心思全都猜透了似的，而我，要是姜西不说，我什么都感觉不到，哈哈！
这之后，房客也没有再拖着不搬家，因为她拖着也没有什么意义了，还不如早点找到合适自己的房子，就能早点拿到我们的补偿款了。
所以，一星期后，她搬走了，临走前她还打电话问姜西，她自己装得那些窗帘姜西要不要，要的话，她就不拆走了，便宜点卖给我们。
姜西依然笑着说，“大姐，是你自己安装的，你就都拆走吧！我房子都卖了，我还买那些东西干嘛呢？”
那女房客什么都说不出来了，终是把她的东西都拆卸走了。
这回中介人员带客户看房子便非常方便了，不到一星期，姜西接到了五个很有“诚意”的电话。
但是，这些电话都有一个共同的信息传来，那就是……
“姐啊，我这有个客户，已经看上你家房子了，但是，姐啊，我跟你说，南京大桥一封，桥北的房子一下就降了很多，成交量都很少很少了，你这房子又没过两年，税很高，所以客户觉得这房子不值一百七十万，最多给一百五十九万啊！”
“姐啊，我这有个客户，很诚意买你家房子，但是她只能出到一百五十六万，你看能考虑吗？”
“姐啊，我这边的客户，最多出到一百五十五万啊，你要不考虑考虑吧？现在市场真的不好，你家房子税高，这个价也是合理的啊！”
“姐呀，我这有个特别诚意的客户，真的很喜欢你家的房子，但是，现在大家都知道市场价，所以，客户只能出到一百五十二万，您看您能考虑吗？”
听到一个中介这样说，我还可以不当回事，可如果每个打来电话的中介都这样说，那我就开始觉得，可能市场真的不好了，原本我家能卖一百七十万的房子，现在就只能卖一百五十多万了。
我当时想，为了让我妈快点住上我们附近的房子，一百六十万我也愿意卖，大不了我就再多贷款十万，贷九十万好了，反正也不差那十万的利息了。
但是姜西永远跟我表现的都不一样。
对于以上这样的来电，姜西都不急不躁，以不变应万变，特别淡定地说，“没关系啊，我不看别人，也不关心市场，我就想卖一百七十万，要是给不到这个价，我宁愿不卖了呀！”
那些中介也都只能悻悻地挂断电话了。
又过了三天，便有意向客户要约我们见面了。
去之前，姜西跟中介人员在电话里一再强调说，“一定要跟客户说清楚，一百七十万是最低价格了，一分钱都不能再砍了，如果不能接受价格，我们就不去谈，跑一趟桥北也挺累的，谈不成就白跑了。”
那是一个女中介人员，她立刻说，“姐呀，你放心，我都跟客户说好了，客户已经接受这个价格了，来了就是签约。”
姜西笑着说，“那真是太谢谢小张了，不过，你还是要跟客户再三确定好！”
小张说，“哎呀姐呀，你就放心吧，我真的都再三确认好了。”
“那好，我们过一个小时就到！”姜西笑着说。
“好好！”小张欢喜答应。
等姜西挂了电话，我也跟着高兴，“真是太好了，这回应该不会砍我们价格吧？”
姜西朝我斜眼一撇，很明显带着鄙夷，“想得美！”
“咦？那中介不是再三保证，她已经跟客户沟通好了，绝对不会再砍儿我们价格了吗？”
“哼哼！”姜西一脸无语地笑了笑，“你忘了我们家买聚x园的时候，我还对中介说，你把房东找来，我不砍他价格了？”
我的心突然就咯噔一下，好像被点醒了似的。
谁说不是呢？看来这买房啊，房东的话不能信，而这卖房啊，房客的话，也不能信。
最终在交易的博弈中谁更胜一筹，那就看谁的心理战术更高明，谁更沉得住气了！ ↑返回顶部↑
这之后，房客也没有再拖着不搬家，因为她拖着也没有什么意义了，还不如早点找到合适自己的房子，就能早点拿到我们的补偿款了。
所以，一星期后，她搬走了，临走前她还打电话问姜西，她自己装得那些窗帘姜西要不要，要的话，她就不拆走了，便宜点卖给我们。
姜西依然笑着说，“大姐，是你自己安装的，你就都拆走吧！我房子都卖了，我还买那些东西干嘛呢？”
那女房客什么都说不出来了，终是把她的东西都拆卸走了。
这回中介人员带客户看房子便非常方便了，不到一星期，姜西接到了五个很有“诚意”的电话。
但是，这些电话都有一个共同的信息传来，那就是……
“姐啊，我这有个客户，已经看上你家房子了，但是，姐啊，我跟你说，南京大桥一封，桥北的房子一下就降了很多，成交量都很少很少了，你这房子又没过两年，税很高，所以客户觉得这房子不值一百七十万，最多给一百五十九万啊！”
“姐啊，我这有个客户，很诚意买你家房子，但是她只能出到一百五十六万，你看能考虑吗？”
“姐啊，我这边的客户，最多出到一百五十五万啊，你要不考虑考虑吧？现在市场真的不好，你家房子税高，这个价也是合理的啊！”
“姐呀，我这有个特别诚意的客户，真的很喜欢你家的房子，但是，现在大家都知道市场价，所以，客户只能出到一百五十二万，您看您能考虑吗？”
听到一个中介这样说，我还可以不当回事，可如果每个打来电话的中介都这样说，那我就开始觉得，可能市场真的不好了，原本我家能卖一百七十万的房子，现在就只能卖一百五十多万了。
我当时想，为了让我妈快点住上我们附近的房子，一百六十万我也愿意卖，大不了我就再多贷款十万，贷九十万好了，反正也不差那十万的利息了。
但是姜西永远跟我表现的都不一样。
对于以上这样的来电，姜西都不急不躁，以不变应万变，特别淡定地说，“没关系啊，我不看别人，也不关心市场，我就想卖一百七十万，要是给不到这个价，我宁愿不卖了呀！”
那些中介也都只能悻悻地挂断电话了。
又过了三天，便有意向客户要约我们见面了。
去之前，姜西跟中介人员在电话里一再强调说，“一定要跟客户说清楚，一百七十万是最低价格了，一分钱都不能再砍了，如果不能接受价格，我们就不去谈，跑一趟桥北也挺累的，谈不成就白跑了。”
那是一个女中介人员，她立刻说，“姐呀，你放心，我都跟客户说好了，客户已经接受这个价格了，来了就是签约。”
姜西笑着说，“那真是太谢谢小张了，不过，你还是要跟客户再三确定好！”
小张说，“哎呀姐呀，你就放心吧，我真的都再三确认好了。”
“那好，我们过一个小时就到！”姜西笑着说。
“好好！”小张欢喜答应。
等姜西挂了电话，我也跟着高兴，“真是太好了，这回应该不会砍我们价格吧？”
姜西朝我斜眼一撇，很明显带着鄙夷，“想得美！”
“咦？那中介不是再三保证，她已经跟客户沟通好了，绝对不会再砍儿我们价格了吗？”
“哼哼！”姜西一脸无语地笑了笑，“你忘了我们家买聚x园的时候，我还对中介说，你把房东找来，我不砍他价格了？”
我的心突然就咯噔一下，好像被点醒了似的。
谁说不是呢？看来这买房啊，房东的话不能信，而这卖房啊，房客的话，也不能信。
最终在交易的博弈中谁更胜一筹，那就看谁的心理战术更高明，谁更沉得住气了！ ↑返回顶部↑